ULSAN TERRACE_울산 태화동 근린생활시설 신축공사 


대지위치 : 울산광역시 중구 태화동 479-3, 7, 8
지역지구 : 도시지역 / 2종일반주거지역 / 상대정화구역
대지면적 : 1,377.9㎡
건축면적 : 824.9㎡ 
연면적 : 3,575.9㎡  (지상층:2,703.5㎡ )
용도 : 근린생활시설 (카페, 음식점, 업무시설 등) 
규모 : 지하1층, 지상6층
구조 : 철근콘크리트조 

설계기간 : 2017.03~ 2018.03 



SITE 
계획부지는 다채롭다. 
전면도로와 배면에 위치한 도로는 한개층 이상의 높이차이가  있으며, 주변의 오랜 건축물들은 부지의 경계선에서 옹벽을 두고 다양한 레벨에 위태롭게 위치하고 있다. 세개의 필지를 합필하는 과정에서 전면도로와는 여유있는 관계를 만들었지만, 정북방향 사선제한이 있는 북측으로는 비정형의 좁고 가파른 땅과 접하고 있다. 지반조사를 통해 지하 3.0m에 암반이 있어 공사비를 감안한 현실적인 대안으로 우리에게는 지하 한개층만이 허락되었다. 
하지만 계획부지에서 태화강을 향한 조망은 최대한 확보해야만한다. 
우리는 주어진 계획부지의 모든 상황에 반응하고 대안을 제시하며 문제를 해결해나간다.  마침내 그 장점을 극대화 할 수 있는 계획안과 마주하였다. 


MODEL 

FLOOR PLAN

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김현수, 강상철, 안영주, 변희영, 임재훈 


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